Teknik Mevzuat & Onay
RUHSAT
PROJELERİ
3194 sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği standartlarında, belediye onay süreçlerine tam uyumlu teknik peyzaj projeleri hazırlıyoruz.
İçerik Gelişimi
Teknik Kılavuz
Ruhsat aşamasında peyzaj projelerinin stratejik değerini anlatan kapsamlı kılavuzu indirin.
PDF'i İndir1. Ruhsat Başvurusunda Sunulması Zorunlu Projeler
Yapı ruhsatı alabilmek için İmar Kanunu gereği hazırlanan temel projeler arasında Peyzaj Projesi kritik bir öneme sahiptir:
- Mimari Proje Vaziyet planı ve kesitlerle uyumlu estetik denge.
- Teknik Peyzaj Açık ve yeşil alanların idarece belirlenen düzenlemesi.
* Çoğu idare, ruhsat onayından sonra bir ay içinde teslim şartı koysa da, süreçlerin aksamaması adına bu projenin ruhsat aşamasında sunulması tavsiye edilir.
Örnek Teknik Uygulama Projesi
2. Peyzaj Projelerinin Kapsamı ve Standartları
A. Vaziyet Planı
Yapı ve bahçe alanlarının mimar ile koordineli olarak 1/100 veya 1/200 ölçekte ele alındığı temel plandır.
B. Yapısal Uygulama
Döşeme malzemeleri, kotlandırma, arazi tesviyesi, aydınlatma ve drenaj çözümlerini içeren detay projesidir.
C. Bitkisel Tasarım
Ekolojik koşullara uygun, belediye standartlarında tür (Latince) ve adet belirten canlı tasarım planı.
D. Detay & Rapor
Üretim standartları, malzeme kesitleri ve tasarım kararlarını içeren teknik açıklama raporları.
3. Proje Onay ve Denetim Süreci
Projelerimiz TMMOB Peyzaj Mimarları Odası tesciliyle, yetkili müellif imzasıyla sunulur. İdare başvurularında eksiksiz dosya teslimi ile onay süreci ortalama 30 gündür.
4. Yasal Dayanaklar
Projelerimiz; Kent kimliğini korumak, yağmur suyu yönetimi ve ekolojik sürdürülebilirliği sağlamak amacıyla 3194 sayılı Kanun hükümlerine tam uyumlu hazırlanır.